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宁波房产抵押贷款什么条件

时间:2021-09-22 17:42    作者:admin 阅读:399

宁波房产抵押贷款什么条件:

一、贷款人所具备的条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;
2.有常住户口,有固定住所;有正当的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息;
3、愿意并能提供贷款人认可的房产抵押;
4.房地产共有人认可其相关贷款和担保行为,并愿意承担相关法律责任。


二、抵押财产的条件:
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,无其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工之日起计算)+贷款期限不超过40年;
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,并有房地产部门、土地管理部门颁发的房产证和土地证;
4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有财产作为抵押的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其财产作为抵押申请贷款,并要求抵押人及其配偶或其他财产共有人签字。

文章标题:宁波房产抵押贷款什么条件

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