宁波夫妻房贷款-【宁波抵押贷款】
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宁波夫妻房贷款

时间:2022-06-22 10:34    作者:admin 阅读:4

宁波夫妻双方征信没有问题,且夫妻双方都同意可以贷款,没有任何逾期记录,全款房,房本在手。
夫妻一起贷款的话,在办理很多手续的时候都是需要双方一起到场签字的,这不是说信不信任的问题,而是以夫妻名义共同申请。
夫妻共同贷款的话,是要划分主贷人和次贷人的,选谁做主贷人,千万不要被以往的观念左右,贷款需要根据自己家庭的实际情况来选择。一般主贷款人应选择收入更高更稳定的一方,便于贷出较高的额度。另外确定主贷人的时候还要看夫妻两人的年龄,如果夫妻年龄相差比较大,建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些。
房子属于夫妻双方,只有在夫妻双方同意后才能抵押,夫妻一方单方面同意,不能办理抵押登记手续。


宁波夫妻房贷款的办理流程:
1、准备材料
首先把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等等各种资料准备好。
2、进行房屋评估
借款人带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行或者机构都有自己指定的评估公司,评估公司受理后出具评估报告。
3、提交贷款申请
申请人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告等等资料到银行申请贷款。
4、银行受理后
核实申请人的材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。
5、办理房屋抵押登记
申请人带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。
6、银行放款
申请人按时按额还款,所有款项还清后注销房屋抵押登记。
以上就是宁波夫妻房贷款的介绍,希望能帮助到你

文章标题:宁波夫妻房贷款

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