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宁波按揭房银行抵押怎么贷款?

时间:2022-05-25 15:04    作者:admin 阅读:99

宁波按揭房银行抵押怎么贷款?
1.借款人需要向贷款的银行提交二次抵押贷款申请
2.银行审批通过后,签署贷款合同
3.签完合同后带着贷款合同和抵押合同去房地产交易中心方可办理二次抵押手续4.手续办理完毕后,银行将在指定日期发放贷款。
宁波按揭房子抵押贷款需要满足什么条件?
1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。
3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。
5、有的银行还会要求借款人按照规定办理保险。
6、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。


宁波个人按揭房可以抵押贷款吗?
1、借款人要先确定银行是否能再次抵押贷款;
2、如果银行能接受房子再抵押,银行会安排公司对房子进行价值评估,如果你的房子还有剩余价值,那么才可以再次抵押贷款;
3、借款人填写贷款申请表,提交贷款资料;
4、银行审批通过,银行与借款人签约贷款合同;
5、办理抵押登记手续;
6、银行放款。
宁波还在还贷款的房子能抵押贷款吗?
正在还房贷的房子做抵押,有两种方式的抵押,按揭结清转一押或房屋二次抵押。前提是房子已下证。
1、 一押,从按揭银行把房子转贷出来,前提是房子有可操作空间,比如房子近10年有上涨,加上10年的月供还进去不少的本金,扣除掉按揭本金余额后,还可以到手不少资金。
2、 二押,顾名思议就是第二次抵押,不用结清尾款,流程简单,快则3-5个工作日即可放款。

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