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宁波如何申请房子抵押贷款

时间:2021-08-23 11:00    作者:admin 阅读:340

当申请住房抵押贷款时,申请人需要向银行提交贷款申请,并说明贷款的目的、用途、金额、期限等。要把贷款资料交给银行,个人抵押贷款时,要出示借款人身份证、银行流水单、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。资料准确齐全后,银行会对所抵押房产进行实地勘察、评估。

房屋抵押贷款可以借多少?
1、住房抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房地产估价×贷款数量。
2.房屋抵押贷款的金额与很多因素有关。例如,抵押住宅的住宅年龄、借款人的年龄、房地产的流动性、变化性等直接关系到住宅的评价和贷款金额,抵押住宅的评价值越高,贷款金额越高。
3.抵押房屋的年龄已经成为大多数银行贷款的审查标准之一。一般房子的年龄越长,房子的保存空间越小,所以贷款金额越低,甚至可能无法抵押。
4.一般来说,住房抵押贷款没有固定的金额,这取决于住房抵押的评估价格。评估价格需要由专业机构进行评估。

宁波如何申请房子抵押贷款?看一下对借款人的要求
(1)借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
(2)借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件;
(3)有固定住所或稳定工作单位;
(4)收入稳定,有能力按期偿还信用;
(5)贷款用途合理明确;
(6)银行的其他要求。住房抵押贷款流程。

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