宁波房子抵押贷款怎么贷?利息多少?可以贷多久?-【宁波抵押贷款】
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宁波房子抵押贷款怎么贷?利息多少?可以贷多久?

时间:2022-05-23 14:59    作者:admin 阅读:94

宁波房子抵押贷款怎么贷利息多少
利率跟贷款期限有关,一年还一次本就是在3.7%附近浮动,2-5年还一次本就在3.9%-4.5%之间浮动,5年期以上在4.9%以上。
利率是各大商业银行根据央行规定的基准贷款利率LPR上下加减BP(基准点0.01%)浮动来定价,其中LPR 1年期基准贷款利率是3.7%,LPR 5年期基准贷款利率是4.6%。
宁波房子抵押贷款怎么贷需要多少时间?
如果我们有稳定的工作和稳定的收入的话,那么贷款审批的时间是比较短的,可以在两周到三周左右就可以审批通过。

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抵押房子的贷款大致可以分为三种情况:
1.如果是将贷款用来进行企业经营的,抵押房子贷款一般只有5年的期限。
2.如果是将贷款用来消费的,一般来说抵押房子的贷款有10年的期限。
3.如果是将贷款用来进行房屋的购买,抵押房屋贷款一般最长有30年的期限。
除了以上的情况外,贷款人必须是有完全民事行为能力人。贷款年龄在18-60岁之间,且年龄与贷款年限之和不得超过70。

宁波房子抵押贷款能贷多少钱
1.商品房:7-10成(一般70%),部分7成以上需要信贷或者担保
2.公寓:4-7成(一般60%)
3.别墅:5-6成(一般60%)
4.商铺、写字楼:4-5成(一般50%)

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1、 银行对于二次抵押的房屋的潜质要求较高,一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房,这类房产一般具有较大的升值空间,银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。
2、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物。

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