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宁波房子贷款房产证必须放银行吗

时间:2021-10-27 10:32    作者:admin 阅读:112

现在部分银行不再硬性规定房产证必须放在银行,只收取它项权证,即抵押权证明。没有它项权证,借款人不能凭房产证解除抵押和转让,因此房产证对银行影响不大。

在抵押贷款中,房产证是否需要交给银行主要取决于银行的规定。
由于不同的银行有不同的要求,一些银行需要借款人将房产证原件交给银行办理抵押贷款,主要是为了防止房产证持有人持有二次抵押贷款或私人贷款。
但有些银行只需取得抵押登记的《其他权利证书》,就会安排贷款事宜,房产证仍由借款人保管,但会注明房产何时抵押给银行的信息。
然而,无论你在咨询银行时遇到什么情况,在贷款还清之前,借款人只有房屋的使用权,房屋的完全产权需要等到贷款全部还清。
此外,如果借款人贷款后不能按时还款,逾期最坏的结果是抵押房屋将面临银行没收的拍卖还款。所以贷款后一定要记得按时还款。

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